U petak, 20.11.2015. god. konačno je razrešena misterija podruma lokala 36, MixMusic.
Naime, zatečen je bivši vlasnik lokala 36, Zoran Ilić, kako otključava vrata u ulazu 53 i odlazi u podrum. U razgovoru sa njim je utvrđeno da on sebe smatra vlasnikom podruma lokala 36 koji je prodao 90-tih godina, a ključ od podruma nije dao novom vlasniku jer, tobože on nije hteo da plati i za podrum. Podrum 36 je ozidan i ima metalna crna vrata. Nalazi se u hodniku desno od ulaza, u delu gde je otvor za ventilaciju u dvorištu. On je i čovek koji je ozidao jedan od toaleta u dvorištu (onaj sa crnim vratima) pri čemu je pouzdano utvrđeno da je, da bi proširio prostor, istanjio noseći zid. Taj toalet je dao novom vlasniku, ali podrum nije, već ga on koristi iako ne živi u zgradi i nije vlasnik ni kvadratnog metra nekog stana ili lokala u zgradi.
Kako su vlasnici stanova i posebnih delova u zgradi, prema katastru i kupoprodajnim ugovorima, članovi skupštine zgrade i vlasnici cele zgrade, uključujući i podrum, bivši vlasnik lokala 36 Zoran Ilić nema nikakav pravni osnov da ulazi u našu zgradu i da koristi bilo kakve prostorije u zgradi za lične potrebe ili da ih smatra njegovim privatnim vlasništvom.
Bivšem komšiji je ukazano da podrum ide uz lokal i da nije moguće da ne živi u zgradi, a da ima podrum koji je njegovom vlasništvu i da bi bilo dobro da to razreši tako što će ključ od podruma da preda novom vlasniku.
Nije sigurno da će se tu nešto promeniti, pa se pojavljuje problem za koji treba da nađemo najlakše rešenje. Situacija u kojoj neko van zgrade, bez pravnog osnova ima ključ od ulaznih vrata i koristi podrum u zgradi je bezbednosni i pravni problem. Svojevremeno je u razgovoru sa sadašnjim vlasnikom lokala 36, dobijena informacija da on ne zna koji je njegov podrum, a u stvari situacija je onakva kako je ovde navedeno. Najbolje bi bilo da novi vlasnik to razreši, ali ukoliko to ne uradi (što nije uradio za sve vreme od kupovine), SZ mora na neki način da obezbedi da nam se po zgradi ne šetaju lica bez pravnog osnova, a još manje treba da dozvolimo da neosnovano koriste naše prostorije u zgradi.
Potrebno je da komšije pravnici i ostali iznesu svoje predloge kako da postupimo u ovom slučaju.