Povodom podnetih zahteva za sanaciju oštećenja na terasama, popravku oštećenja na svetlarniku stepeništa, otklanjanje problema sa prokišnjavanjem u podrumu, postavljanje upozorenja na opasnost od odrona ulične fasade, saniranje spoja fasade i trotoara u Maršala Birjuzovoj zbog vlage u podrumu i poravku oluka na terasi na III spratu u četvrtak i petak, 29. i 30.10.2015, zgradu je obišla ekipa iz JPGS u čijem sastavu su bili šef i referent za građevinske radove radne jedinice Stari grad.
U pratnji predsednika SZ ekipa GS je provedena kroz zgradu i pokazana su im izbliza sva navedena problematična mesta.
Najveći utisak na njih su ostavile terase. Kako im je rečeno, treba da ih vide izbliza jer nije isto kada se, kako su svi do sada radili, gleda stanje iz daleka, iz dvorišta, i kada se izađe na neku od terasa. Uz njihov pristanak, provedeni su po terasama na IV, III i II spratu. Osim što su bili zapanjeni stanjem, bili su i vidno uplašeni. Njihov komentar je bio da je stanje još gore izbliza, nego kada se gleda iz dvorišta. Konstatovali su da su oštećenja terasa konstrukcionog karaktera i da oni zbog stanja u kome su terase ne smeju da izvedu dogovorene radove na malterisanju terasa sa donje strane zbog rizika od preuzimanja odgovornosti za pojavu naknadnih odrona. Zato nam predlažu da angažujemo neki projektni biro za izradu projektne dokumentacije za sanaciju terasa, a da će GS na osnovu tog overenog, projekta izvesti potrebne radove, koje ćemo im platiti preko infostana, na rate. Iako je predsednik SZ na sve načine pokušao da ih ubedi da urade dogovoreno, da izbegnemo da ljudima pada malter na glavu, ostali su uporni u tome da je za radove potrebno da se izradi projekat, i da ne žele da preuzmu takvu odgovornost na sebe. U tom smislu će nam poslati pisani odgovor na podneti zahtev.
Pokazan im je i svetlarnik i oštećenja stepeništa ispod, za šta su već prosledili izvođaču nalog za rad. Zbog obimnih radova, biće nam prosleđena ponuda koju treba da prihvatimo većinom glasova. Troškovi popravke će biti nadoknađeni delom od sredstava za održavanje sa računa zgrade, a deo treba da platimo na rate preko infostana.
Prilikom obilaska terase na III spratu pokazano im je oštećenje oluka za koje je podnet zahtev za popravku pre nekoliko dana. Kako je rečeno nalog za popravku je već prosleđen izvođaču.
U dvorištu im je pokazano mesto gde prokišnjava u podrum. Odvedeni su i u podrum, gde su bili zbunjeni količinom vode od kišnice. Preneto im je šta je rekao izvođač koji je dolazio povodom ovog zahteva. Bili su iznenađeni zašto ništa nije preduzeto i obećali su da će ovaj problem biti rešen.
U podrumu im je pokazana vlaga na zidu ka Maršala Birjuzovoj u delu ispod oluka i lokala MixMusic ka bivšoj Apoteci. Na ulici su pregledana navedena mesta, a pokazane su im i rupe zbog otpalog maltera uz fasadu kod oba podrumska otvora na trotoaru. Predloženo im je da se spoj fasade i trotoara eventualno zalije bitumenom ili nekim sličnim savremenijim zaptivnim sredstvom otpornim na temperaturne promene. Njihova ideja je da se možda isfuguju kocke na trotoaru… ipak, donošenje zaključaka je ostavljeno za kasnije, o čemu ćemo naknadno biti obavešteni.
(Na slikama je i zgrada u Ivan-Begovoj gde je taj problem takođe rešavan)
Predsednik SZ ih je podsetio i na podneti zahtev za obezbeđivanje prostora oko objekta zbog opasnosti od odrona fasade, kao i na potrebu da takvo upozorenje postoji. Tom prilikom im je ukazano na stanje ulične fasade zgrade i opasnosti koje prete prolaznicima.
Zanimljivo je da nadležni iz GS imaju problem sa gabaritima naše zgrade. Dok smo na ulici obilazili opisana mesta nije im bilo jasno gde počinje i gde se završava naša zgrada, odakle dokle je naša fasada, bili su iznenađeni da zgrada ima ulaz 53a. Objašnjeno im je da je to stari problem sa brojem ulaza, jer nas u GS vode kao da zgrada ima samo jedan ulaz sa brojem 53. Rečeno im je da je to njihova sistemska greška, i da su u ugovoru navedena oba ulaza zgrade.
Naročito su bili zbunjeni kada im je rečeno da naša zgrada ima uličnu fasadu i u Pop Lukinoj ulici, i da zgrada zauzima ceo ugao. Čudno za firmu koja nam održava zgradu, da ima problem sa osnovnim podacima o zgradi.
Na kraju, kako su rekli, nakon ovog uvida u stanje na terenu, biće nam prosleđen pisani odgovor i preduzete potrebne radnje po podnetim zahtevima.